（文/周澈）近日，中科软建（四川）技术研究院正式发布“房地产开发项目效益实时评估系统”。这一创新成果将大数据、智能建模等前沿技术与房地产行业深度融合，为房地产开发企业提供精准且科学的投资决策依据，标志着我国房地产行业在数字化转型进程中迈出关键一步。

据悉，该系统打破了以往房地产行业的效益评估模式，能够通过构建房地产开发项目投资效益的动态评估模型，实现对项目效益的实时分析与计算。除此之外，系统可以迅速生成投资回报率、净现值等关键指标，并支持多因素敏感性分析，助力企业在瞬息万变的市场环境中抢占先机。

目前，该系统已在多个代表性房地产项目中开展试点应用。使用反馈显示，系统操作界面友好，分析结果准确可靠，显著提升了房地产开发项目效益评估的效率和科学性。业内专家指出，该系统推出恰逢其时，在当前房地产市场转型期，科学决策尤为重要。系统不仅有助于开发企业优化投资决策，还能为行业建立更加科学、规范的评价体系提供技术支撑。

本次系统的成功研发，离不开房地产开发领域资深专家张智聪的悉心指导。作为中科软建特别邀请的评审专家，张智聪凭借其丰富的行业经验，在项目推进过程中对系统进行了专业且全面的评审，并提出了多项富有建设性的意见。尤其是在验证系统评估模型的实用性和行业适配性时，张智聪提出的优化建议使系统在处理复杂项目场景时展现出更强的适应性，确保了系统能够精准服务于不同类型、不同规模的房地产开发项目。

中科软建（四川）技术研究院相关负责人表示，该系统的成功研发是产学研深度融合的典范，展现了研究院在推动行业数字化转型方面的技术实力。未来，研究院将继续完善系统功能，计划增加市场预测、政策解读等延伸服务，并与更多房地产企业开展深度合作。张智聪也表示，将一如既往地为系统后续的优化升级提供专业支持，共同推动行业高质量发展。